随着悉尼、墨尔本、佩斯、布里斯班等几大城市地产增值速度近几年直线上升，租赁市场供需随之旺盛。
澳大利亚留学网（http://au.eu.com.cn/）介绍业内专家预计，投资澳洲房产将成为澳洲新移民的一大投资热点。新一轮的房产上升周期已经提前到来，而现在则是进入澳洲房地产市场的最佳时机。由于澳洲房产都是永久产权，土地非常便宜，房产买卖和投资方面法制健全，是一个风险较低、回报高的投资领域。
现在，在部分国内城市的房产投资可能和在澳洲投资房产的价格相差无几了，但是，澳洲的花园式洋房，房与房之间的宽大间距，安静的周边环境更让人喜欢。最近澳元跌得厉害，实际投入的人民币成本更低了。
先移民后留学的好处
移民，已经走到了普通市民的生活中，很多人是看重移民和留学的综合效应。很多家长看到了移民的实惠：办理了移民，孩子的教育问题也解决了。
很多家长把孩子送到国外去读中学、大学，就是想让孩子留在国外发展，将来能找到一份好工作。而相对留学毕业生来说，有“身份”的人竞争力要强很多。所以，考虑到孩子的将来，家长还是选择了移民。先移民后留学，孩子的教育费用也可以优惠很多，小学到高中学费是全免的，大学学费是海外留学生的1/3，另外，在学校和专业选择上不受任何限制。而且澳洲生活环境比较平淡，节奏不快，很多家长会比较放心。
注意移民澳洲的几个误区
移民澳洲申请成功后仍然属于中国公民，原有户籍(口)不受影响;移民只是多了一个他国的永久居民的身份。
移民申请成功后并不要求马上过去定居，但一般会要求在半年至一年内到移民国家登陆一次。对于商业移民，只需夫妻中的一方在澳洲四年中住满一年即可保住身份，孩子享受免费教育。自准备移民起，至少有五年或以上的时间可以继续留在国内，同时保有移民申请国永久居民身份，可随时出入移民申请国。
移民以家庭为单位申请，一人申请，全家即可享有绿卡、各项福利。
