随着澳洲移民政策的收紧，澳洲投资移民的门槛也相应提高，2012年7月1日，澳洲公布了商业移民新政策，对申请人的营业额、股份、家庭净资产额等要求均有较大幅度上涨。
澳大利亚投资移民需要多少钱？当然投资金额是最重要的因素,但很多人以为投资移民只要有钱就行了，这就错了。本文概要介绍澳大利亚投资移民政策的类别和各项要求。
（一） 州政府担保类投资移民
第一步 临时居留188四年签证：
1. 有效期4年的188签证可再申请2年延长期；
2. 188签证申请流程为先提交初审基本资料，取得邀请函之后申请州担保，于60天之内递交全套资料；
3. 188签证对于企业管理者（类似于163和164）的要求：1）总体成功的经商经历; 2） 总资产至少80万澳币，可以在签证批准后两年内转入澳洲; 3）公司营业额至少50万澳币；
对于一般投资者来说,188签证的80万澳元最低限就相当于过去163签证的50万澳元,也即目前最低澳洲投资额已经从50万澳元提高到80万澳元。
关于各州对于投资要求的列表请点击这里
4. 188签证对于投资管理者（类似于165）的要求：1）至少三年的直接投资管理经验，2） 投资州政府指定债券150万澳币四年，3）净资产至少225万澳币；
5. 申请人必须通过综合打分，达到不少于65分的要求，主要根据年龄、英语、学历、管理经验、资产、公司营业额和创新生意等7个单项进行。
第二步 永居
要求持临时签证期间在澳洲创业要满足：1）年营业额达到30万澳币，2）以下三个条件中满足两个：1.生意净资产达到20万澳币 2. 个人与生意净资产总和达到60万澳币 3）雇佣两名全职员工或者购买政府指定债券满4年。
（二）非州政府担保类投资移民
澳洲新增专为富商特设的永居签证类别，投资至少500万澳币购买政府指定债券，可提早取得永居身份。此类别的细则在2012年7月公布。该新增类别，一经出台，即受到多方关注。移民部长鲍文（Chris Bowen）表示，任何外国人均可平等申请这种永居签证，他们可投资州或领地债券、澳洲证监会（ASIC）管理基金，又或澳洲公司，预计首年批出7000个此类签证。
（三）商业奇才一步到位获永居
关于132商业奇才签证
此类签证适用于企业规模较大、拥有一定的经济实力、并亲自参与管理、愿意在澳洲投资生意的申请人，申请人获得永居2年后，移民局和州政府会对申请人在澳洲的生意进行审核，如申请人没有在澳洲建立并经营生意，移民局有权取消申请人的永居资格。
申请条件：
1、有成功的经商经历，并获得州政府担保；
2、过去4年中至少有2年在企业中的净资产达40万澳元，且拥有30%以上的股份（如企业是上市公司，股份要求10%以上即可）；
3、过去4年中至少2年企业的营业额达到300万澳元；
4、年龄55岁以下，不需要英语成绩。
5、在获得签证后3年之内，必须履行投资承诺。
