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在莫道克大学留学租房哪些问题需要注意?

2019-08-23 17:28:59 澳大利亚留学云 4008-941-360

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近年,学生们对于位于西澳的几所大学的兴趣也是蹭蹭的上升!如此好的形势,莫道克大学,作为西澳第二老牌大学,也是受到更多学生的推崇和选择。

莫道克大学介绍

莫道克大学是成立于1973年的一所研究型大学,将追求“卓越”奉为信条,为其教学和研究质量赢得了国际声誉。莫道克的许多研究成果都最终使社会受益,包括植物疾病控制、动物健康、清洁空气、废物处理和环境技术等方面。

可引以为豪的是,学校拥有一些澳大利亚最好的学者。近70%的教员和学者具有博士资质,而澳大利亚的平均水平为50%。凭借对学生的投入和奉献,莫道克大学的学者们已经树立起崇高的声望。这所大学以对其学者的关爱态度而骄傲,因为他们会给予学生无私的支持和关注令他们走上成功之路。

莫道克大学租房方式:

单间分租

单间分租:房东将房屋卧室分别出租给不同的人,彼此共用一个厨房,有的房间附带卫生间,没有附带卫生间的将共有一个卫生间。

单间分租价格:由于所处的地段、装修等原因,价格也会有所不同,大约在120—230澳币/周

单间分租方式

a.寻找房源、看房:在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房,并与负责人取得联系,约定好时间实际观察房屋是否存在问题,看房时最好约上一个同学朋友陪同。

b.签订合同:一旦您找到中意的房子,您应该做的第1件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意:签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:租房手续费、房租押金、两周的预交房租

c.搬家入住

整租

整租:将一套房子一起租下来,可以是自己租,也可以和同学朋友一起合租。共同承担房租等费用。

整租价格:由于所处的地段、装修等原因,价格也会有所不同,大约在330—600澳币/周不等

整租方式

a.寻找房源、看房:在报纸、租房中心、租房网站等寻找合适的出租房,并与负责人取得联系,约定好时间实际观察房屋是否存在问题,看房时最好约上一个同学朋友陪同。

b.签订合同:一旦您找到中意的房子,您应该做的第1件事情就是签订一份租房合约。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

注意:签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:租房手续费、房租押金、两周的预交房租

c.搬家入住

莫道克大学租房注意事项

立思辰留学介绍,莫道克大学学习期间,很多留学生都会选择自己租房,自己租房安全为第1要素,莫道克大学租房小贴士来了:

租房TIPS

多数留学生都会选择合租或者整租的方式,那和房东,中介打交道是必不可少的。以下是一些租房之前的小贴士,希望同学们在入住前擦亮眼睛,安全第1。

1、安全第1,首先要参考房子周围的环境和设施。就算在比较安全的区域,也有人烟较为稀少的街道,尽量避免住在这样的地方。同时,要考虑入住的房间是否就朝向嘈杂的大路或者噪音较高的火车站。

2、看房时多观察房东,看看房东是个怎么样的人。(如果是跟房东同住,这一点尤其重要)

3、了解房租的浮动,房租除受到地区的影响,还受到学生开学时间的影响。一般来说,学校开学时,房子比较紧张,房租也非常贵。而因为在澳洲,留学生放假回国,如果不退房,房租必须照交,所以学校放假的日子,许多留学生会选择退房,房租会大幅度下降。如果放假回国的时间短,或者不打算回国的,可以在放假期间找房子。

4、房子位置交通是否方便,房子是否接近火车站或者公车站,是否方便于前往学校和打工的地方。

5、房租费用详细,房租是否包括水电费,煤气费和网费。一般来说,悉尼的房租都是包括水电费的(除了跟中介take的空房子),但一些具体的费用否需要房客摊付,入住之前就必须跟房东一一具体了解。

6、观察合住的室友,如果有机会,观察一下跟你住在同一个屋檐下的都是些什么样的人,都来自哪些阶层。最好同住的都是学生。

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